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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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髮品也要換季！成分含有機認證乳木果精華告別脆弱易斷髮

季節轉換的時候，肌膚容易受到影響，連平時乖巧柔順的秀髮也跟著性情大變，不僅頭皮變得敏感脆弱，連頭髮也變得乾枯且易斷裂，保養品需要換季，連髮品也要跟著換季，除了注意臉部肌膚狀況，平時也應注意髮質狀態來調整使用的髮品，更應該擺脫一瓶長久使用的心態。髮の補給系列在去年推出2個口味均大受好評，粉金色瓶身為細軟髮適用的「LUX角蛋白胺基酸洗髮精、護髮乳」，使用完後蓬鬆、柔順，藍色瓶身針對受損髮推出「LUX膠原蛋白胺基酸洗髮精、護髮乳」，使用完後保濕、修護，兩個系列各別針對惱人秀髮問題一一擊破。許多人在換季時有斷髮困擾，尤其女性朋友連生理周期或者生活習慣的改變，髮況都有可能一再變動，為了全方位滿足消費者的需求，LUX推出全新「乳木果萃取胺基酸洗髮精、護髮乳」，添加胺基酸與有機認證乳木果精華，養護強韌秀髮。乳木果萃取胺基酸洗髮精、護髮乳使用後可滋潤秀髮卻不黏膩，在日本一推出後成為日妞的新寵兒，瓶身選用清新蘋果綠，使用時散發淡淡香味，療癒心情的同時穩定秀髮，大幅減少頭髮易斷撞牆期。成分延續同系列必備的「黃金比例複合式胺基酸」成分，為秀髮補充營養，有助維持秀髮健康美麗，除此之外，更添加了天然來源有機認證乳木果精華，耳熟能詳的乳木果一直是保養品中的御用成分，使用洗髮精清潔同時為秀髮補充所需營養，連敏感肌也適用的特性，大大穩定換季時秀髮的不安定，幫助秀髮維持強健、有彈力的狀態。▍活動於粉絲團本篇文章的貼文下留言，就有機會獲得小禮物！★歡樂小活動參加方式：1. 於FB按讚分享本貼文2. 於FB貼文留言處呼叫＠3個朋友一起來看LUX推出全新乳木果萃取胺基酸洗髮精、護髮乳，滋潤秀髮卻不黏膩！★獎品內容｜抽出3名粉絲，可獲得LUX乳木果萃取胺基酸系列新品*1，不挑款隨機寄出★公佈時間｜ 2021/3/31★領獎方式｜郵寄（限台澎金馬）★務必切實分享，得獎後需提供「開獎前分享截圖」，無法提供者取消得獎資格，因此建議在開獎後小編檢查截圖之前勿將貼文刪除，以免影響自身權益；若截圖無法證明是在開獎前分享、或是分享並截圖後把貼文刪除而導致開獎後無法提供「開獎前分享截圖」者，皆取消得獎資格。★本活動如有未盡事宜，主辦單位擁有保留、修改、暫停及解釋活動內容之權利。若中獎人不符合、不同意或違反本活動規定者，主辦單位保有取消其得獎資格及參與本活動的權利，不另行通知，亦不進行候補。(中時新聞網)

保險業錢進私募基金下月啟動促投資重要策略性產業

國發會副主委高仙桂今日表示，「促進私募股權基金投資產業輔導要點」預計4月上路，未來將由國發會就私募股權基金（PE）進行資格認定，並出具資格函，讓保險業資金可「錢」進PE，投資5+2產業、六大核心戰略產業、公共建設，並擬擴大範圍納入有助轉型升級的傳統產業。目前保險業只能投資投信事業、證券商轉投資子公司或是國家級投資公司所設立的國內私募股權基金（PE），且只能用於投資5+2產業及公共建設，其他PE則要經過主管機關認定。由於國內私募股權基金目前並無主管機關，因此，國發會研擬「促進私募股權基金投資產業輔導要點」，以利保險業等民間資金投資國家重要策略性產業。國內民間資金充沛，以保險業為例，截至109年12月，保險業資金總額約達新台幣28.9兆元，不過主要資金都投資海外，國發會認為，若能引導資金投入實體經濟，應可加速產業升級。高仙桂指出，輔導要點的架構已大致成形，會先界定PE，設定資本額門檻，料將超過創業投資（VC）實收資本額2億元的標準，並規範經營團隊須具備的資格、檢視過去投資實績。此外，也會訂定重要策略性產業範疇，高仙桂說，除了比較明確的5+2創新產業、六大核心戰略產業，不排除產業範圍擴大，納入傳統產業，因為傳產對於升級轉型仍可能扮演重要角色。PE具有產業投資的專業知識，並擅長企業重組與整合，高仙桂認為，國內許多中小企業、家族企業面臨接班、國際化等挑戰，如果保險業投資PE，讓PE擁有更豐沛的能量，能進一步帶動產業轉型升級。國發會規劃，將建立PE資格認定等機制，並採公私協力方式，委請PE相關公會、協會或法人協助資格認定，待PE取得資格函後，就可爭取保險業資金投入。(工商 )

陸以疫苗誘巴拉圭和台斷交國台辦：民進黨賊喊捉賊

友邦巴拉圭外交部指出，有些自稱中國代理人的單位，提出以「和台灣斷交」作為條件提供疫苗，對此，國台辦今日作出回應，表示陸方反對把疫苗問題政治化，還批評「民進黨當局賊喊捉賊，只會自取其辱」。外交部拉丁美洲司司長俞大㵢23日在例行記者會上表示，巴拉圭政府發布聲明，指中國疫苗廠商以跟台灣斷交作為取得疫苗的條件，毫無正當性，並有損巴國國家主權。俞大㵢又指，疫情蔓延下，疫苗不該淪為政治操作工具與手段，我國反對任一方以附帶條件提供疫苗，破壞台灣與友邦的邦誼。國台辦今以發言人朱鳳蓮名義發出書面「答記者問」。朱鳳蓮首先重申，一個中國原則是國際社會普遍共識，民進黨當在國際上搞「兩個中國」、「一中一台」和「台獨」行徑沒有出路。關於疫苗問題，她說，陸方一貫主張讓疫苗成為各國人民用得上、用得起的公共產品，並以實際行動向許多有需要的國家提供疫苗或同其開展疫苗合作。她表示，「我們反對把疫苗問題政治化。民進黨當局賊喊捉賊，只會自取其辱。」(旺報 )

苗栗進入「供5停2」分區供水縣府整備水資源應戰

經濟部24日宣布苗栗、台中將從4月6日起，調整水情燈號轉為「紅燈」，苗栗縣竹南、頭份、後龍海寶里將啟動「供5停2」分區供水。苗栗縣政府整備水資源，將全力配合抗旱措施，共度難關。苗栗縣政府因應水情轉紅燈，已整備縣內水資源，盤點36口抗旱井供工業用水，可提供非飲用水，水利署於竹南頭份水資源回收中心，設置 RO 級淨水設備產水每日 1500 噸可供工業冷卻水及生活次級用水使用，後龍鎮大山里也設有砂濾級淨水設備，每日可提供民生用水1500噸。民生用水臨時供水站佈設以管線未端、高地區為原則，苗栗地區規畫46處臨時供水站。此外，苗栗縣營運中水資源回收中心設有苗栗地區、竹南頭份地區、明德水庫特定區北岸及明德水庫特定區南岸等4處水資源回收中心，皆設有回收水再利用設施，每日約可提供2800噸回收水，24日啟用的苗栗市田寮圳礫間水質淨化場，每日也可提供1500噸水，作為非人體接觸用水。24日中央旱災應變中心宣布，苗栗水情燈號改為實施分區供水紅燈，頭份市、竹南鎮、後龍鎮海寶里將以供水5天、停水2天方式供水，預估影響6.4萬戶住家，其餘鄉鎮市維持減壓供水。苗栗縣長徐耀昌表示，縣府將全力配合抗旱措施，並將再爭取竹南頭份水資源回收中心設置RO級淨水設備。

房地合一2.0 永慶：修法定案前影響買氣第二季不容樂觀

政府陸續擴大打炒房措施，永慶調查指出，73%民眾支持延長房地合一短期定義、逾半認為房市沒降溫，仍有59%看漲房價，永慶業務總經理葉凌棋認為，房地合一稅2.0立法實施前將會出現一波脫手節稅潮，若回溯至2016年，修法未定案前將會影響預售市場買氣，第二季房市表現不容過度樂觀。葉凌棋表示，政府這波加重打炒房，房地合一、擴大信用管制打擊對象精準鎖定和短期投資客，以房地合一稅2.0來說，若回溯至2016年，持有滿一年不滿五年較受衝擊，立法實施前將會出現一波脫手節稅潮。尤其預售屋閉鎖期可能長達七至十年，對預售期間轉售、換約課重稅，轉售、換約案件將會大幅減少，對預售市場所受衝擊較大。除了預售屋，成屋也會在立法實施前脫手，短期交易減少，自住、以及長期投資置產需成市場買盤主流；至於豪宅市場，以法人名義購買豪宅已無短期交易節稅效益，豪宅價格波動小，未來將呈個案表現。自去年底以連續祭出二波的選擇性信用管制，葉凌棋表示，利用公司法人購買住宅囤房炒作減少，購買商辦、廠辦、店面不受影響，吸引更多資金可能轉向商用不動產，土地方面限貸也鎖定都市計劃的住宅區、商業區，但非都土地、有建廠開發需求的工業地則不會受影響。葉凌棋認為，全球經濟穩定復甦，量化寬鬆持續，資金流向大宗商品市場所引發的通膨疑慮，恐讓全球金融市場震盪加劇，可能連帶影響國內房市表現。國內政府陸續祭出的打炒房措施，第二波信用管制來管控資金源頭，房地合一稅2.0目前正送立院審議，尚未定案，是否回溯、預售屋納管等規範仍有諸多變數，都將左右今年房市交易量表現，預估今年上半年房市交易量在14.7-15.1萬棟左右，與基期較低、深受疫情干擾的2020年同期相比，可望成長5%-8%之間。(工商 )