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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
臺灣企銀目前 房貸利率 最低的是？2022各家銀行比較、試算(首購族必看) 3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

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獨家》江啟臣指示「公投是全黨的事」 邀朱韓連趙當幹部訓練講師

國民黨公投議題小組今天開會，決定原訂舉辦73場幹部訓練宣講，將增至81場以上，明天將在新竹市、南投縣正式起跑；黨主席江啟臣強調「公投是全黨的事」，指示幕僚邀意見領袖，包括前主席朱立倫、高雄市前市長韓國瑜、智庫副董事長連勝文及中廣董事長趙少康等黨內意見領袖擔任講師。明天在新竹市由地方辦理的首場幹部宣講，被視為參選新竹市長人選之一的新竹縣立委林為洲將「跨縣市」參與。此外，因應母親節將屆，國民黨將在本周六 (8日)上午10點，於全國 22縣市的菜市場同步舉辦「寵愛媽咪．響應828公投」活動，由黨公職人員到市場發送康乃馨，宣導反萊豬護食安，黨主席江啟臣也將參與。 今天的公投議題小組由召集人、黨主席江啟臣主持，會後由文傳會主委王育敏轉述會議結果，簡要說明講習、宣講規劃，未來國民黨的反萊豬官方網頁，也會公布各地講習、宣講場次及日期。據指出，國民黨原訂依立委選區舉辦73場幹部訓練宣講，培訓種子講師，在到各地街頭、市場辦500場以上宣講。不過組發會提報部分縣市反映熱烈，決定把幹部宣講增加到至少81場，但桃園、新北市等加強防疫縣市，會視情形調整；所有黨籍立委每人至少「全程」參加兩場以上。黨務人士說，4月18日已在中央黨部，舉辦過台北市場次的幹部訓練宣講，算是示範場。明天新竹市算是地方舉辦的首場，除了竹市立委鄭正鈐，被視為可能參選新竹市長人選之一的新竹縣立委林為洲，將以反萊豬公投領銜人身分參與；明天南投縣也將辦講習，立委許淑華將參與。據指出，江啟臣今天在會中，再三強調「公投是全黨的事」、「公投成敗除了攸關全民食安，對國民黨而言也攸關2022、甚至2024」、「不要扯上黨主席選舉」，因此特別指示幕僚加緊作業，趕快邀黨內朱韓連趙等有意或曾有意參選主席的意見領袖，視個人意願及行程決定參加任何場次幹部宣講，甚至街講。長期街講的革實院長羅智強在會中提醒，他參加任何聚會致詞最後，都會提醒828公投要去投票，但從賓客的神情可看出不少人仍一頭霧水，顯示宣傳仍要加強。江啟臣因此指示幕僚提醒黨公職，今後有公開致詞場合，最後都不要忘記宣傳828公投。此外，國民黨為宣傳828公投，也為籌措公投經費，原已向三重小巨蛋登記5月30日租借一處室內場地辦募款餐會，但因近日疫情加劇，新北市府除要求落實實聯制，也要求大型室內聚會必須提送計畫書送審核准才能舉辦。黨中央今天討論，為避免落入民進黨口實，也使新北市府及市長侯友宜為難，決定暫停規劃5月30日的募款餐會，擬改為小額募款，是否另辦募款餐會將再另討論，最快6月才可能舉辦。

雙北警局長餐敘遭潑上千隻蟑螂 藍營人士回應了

台北市大安區臥龍義警中隊3日晚間舉辦餐會，北市警察局局長陳嘉昌、新北市警察局局長黃宗仁以及多名北市議員參與，席間突然衝入2名年輕人，持2大袋黑色塑膠袋，朝餐廳大廳潑灑上千隻蟑螂，蟑螂滿地亂竄。國民黨青年部副主任詹為元表示，「警察手握公權力，是人民的保母，該硬起來了」。警方表示，晚間7點24分獲報，2名黑衣人衝入店內，朝2樓大廳潑灑兩大袋的櫻桃紅蟑螂，疑似是寵物店購買，潑灑後隨即往1樓逃逸，警方現已擴大調閱監視器，追查2人逃逸路線。詹為元3日臉書談及潑蟑螂一事表示，「台灣不是高譚市，大家其實不寄望蝙蝠俠出現，因為那代表治安沒救了」。他提到「這兩個禮拜陸續有在警察太歲頭上動土的案件出現，先是松山分局遭人闖入叫囂砸電腦，現又有雙北警局長參加的餐會遭人倒千隻蟑螂示警的事件。如果警察威信都不在了，那我們這些市井小民該如何安心。警察大人們，硬起來吧，你們手握公權力，是人民的保母，我們不想看到你們被擊敗」。 警政署稍早表示，已責成臺北市政府警察局，立即查明原委及是否牽涉計畫性、組織性犯罪，並要求務必嚴查嚴辦，必要時將由刑事警察局全力支援偵辦。警政署並重申譴責暴力，嚴正執法，展現公權力，絕對不讓犯罪分子逍遙法外。(中時新聞網)

認飆罵呼麻尪：沒我你還要混嗎？女星長文曝夫妻真實關係

前《大學生了沒》班底陳艾琳，先前與前「MP魔幻力量」鼓手阿翔有過一段婚姻，卻因男方偷腥而離婚，陳艾琳之後再覓得真愛，與台大高材生Alex(顏庭笙)再婚並生下一女，不料去年老公因涉嫌持有大麻電子煙而被捕，因此離開了原本工作的崗位，而陳艾琳整個月份的工作也被取消，近日她迎接32歲生日，吐露事發後曾對老公怒吼：「沒有我你還要混嗎？」，也以長文曝光兩人婚姻近況，表示如今心裡是「滿滿的感謝」。陳艾琳本月1日迎接32歲生日，昨天(5/2)在IG貼出慶生照，並且寫下長文，曝光了老公出事後，夫妻關係的變化，她透露事發後，她請老公到自己的公司「浪花花藝」上班，她也把心力移回到花店，但坦言心裡其實不平衡了好一陣子，因此曾對Alex說出很多不好聽的話，「你怎麼這麼沒有能力？」、「沒有我你還要混嗎？」、「你知道你領的是我的薪水嗎？」、「你到底能給我什麼？」。 在 Instagram 查看這則貼文 陳艾琳👶🏻（@chen_ai_ling51）分享的貼文 而面對陳艾琳的質疑，而Alex用幾個月的時間，讓她徹底改觀，「他給了我出去闖的時間和體力」，包含攬下公司經營中她不懂的項目、天天聽有聲書自學經營相關課程；替她每天開晨會等，甚至研究出更多能讓公司營利的方式，還談成了公司能力之外的合作項目。陳艾琳坦言，「浪花花藝」因為有Alex的加入，才能有現在新的通路、新的櫃點、新的店面，「我清楚知道，這些單靠我，都不可能完成」，當然還有與她一路相伴的公司夥伴們，眾人替陳艾琳辦了生日趴，讓她盡情享受，但夥伴們卻是繼續處理著工作訊息，讓她非常感動，直言：「浪花的所有成就，永遠都是屬於你們每一個人的付出和努力」，於是陳艾琳許下今年的生日願望，「32歲，我不需要一路風順的運氣，但我要自己有過關斬將的能力和勇氣」，也感謝Alex「老公謝謝你，謝謝你沒有放棄」。★中時新聞網關心您：保護自己、遠離毒品！(中時新聞網)

同事讓人困擾，怎麼辦？

和某位同事一起進行專案，他總是拖拖拉拉；另一位同事每次都大聲和別人討論工作，干擾你工作……。遇到這樣的同事，你會怎麼辦？有些人選擇忍耐不說，但心理學家強調，若放任這樣的負面心態不管，會影響到自己的生產力和身心。專欄作家佛薩（Stephanie Vozza）歸納專家建議，在快速企業雜誌（Fast Company）指出，面對同事令人困擾的行為，與其忍氣吞聲，不妨運用以下四個方法，讓同事有改變的機會，你們共事起來也會更順利：1.說出你的不滿。你可以禮貌地跟同事說，他們的哪些行為讓你感到困擾。這個方法簡單卻有力，能避免你因為這些困擾而生產力下降。此外，你也可以藉機和同事溝通彼此對工作的期盼，找出雙方相同和不同的地方。譬如，一位員工受不了同事沒有馬上處理合作的專案，但經過溝通後發現，是因為同事手上有其他更急迫的工作需要先處理。經過溝通，雙方往往能知道彼此的期盼，並達到共識，或至少你會了解同事為何會有那些行為。2.再次確認你的反應，是否受到其他事情影響。有時候，生活中的其他事情，會影響人們在工作上的反應。因此當負面情緒出現時，應該先找出背後的原因。這不是要你自我評判，而是思考「我的反應合適嗎？還是有其他事情影響我的情緒？」有時，你會發現可能是因為其他事情，或是你和同事的價值觀不同，讓你產生負面情緒，而不是因為同事這個人。例如，有一位員工發現，只要Ａ同事上班遲到，他就會很生氣。後來他發現，在自己的觀念裡，「遲到是不尊重他人的行為」，因此每當這種情況發生時，他就會覺得不受尊重。他和對方溝通後了解，對方是為了送小孩上學才會遲到。這讓他不只產生了同理心，也不再受負面情緒所困。嘗試理解自己和同事，你可能會因此發現，同事並不是故意讓你不開心。3.別忽略同事的優點。人們常會因為不喜歡某些人，而放大他的缺點，認為他這個人不好，也就是所謂的「月暈」效應（halo effect）。想避免這個傾向，可以試著找出他擅長，且能為團隊加值的事情，並聚焦於那些事情上。4.重拾你的注意力。令人困擾的同事可能會令你分心，但你依然要努力重拾注意力，專注在你的任務和專案上，試著忽略那些干擾。可行的做法包括，列出一個待辦清單、冥想、起來走動一下，或是換個工作地點。(本文摘自 《EMBA 世界經理文摘 417期》)文章來源：EMBA雜誌 (中時新聞網)

北曲駐演桃園活動座位減半 盼用藝術療癒不安

台北曲藝團將在桃園辦理一系列駐演活動，希望培養在地觀眾與人才，並幫助口語言緩孩子，但開跑前夕卻發生華航機師及飯店感染風波擴大，主辦單位認為百業不能因此停擺，開第一槍祭出座位減半、損失自行吸收，強調在緊張時刻，更重要的是用藝術療癒，盼能緩解民眾疑慮與不安。南崁兒童藝術村及北曲3日舉辦發佈會，提出「藝啟防疫」措施及駐館計畫內容，由相聲演員段彥希、洪子晏演繹「只數於您」段目，表達對媽媽的敬意，接著「藝口童聲」玩說唱，南崁國小師生現場挑戰趣味的數字繞口令，掌握舌頭不打結的獨門秘技。「真的很無奈！」北曲團長葉怡均說，本來3月活動因桃醫事件延後，孰料5月又碰到華航事件，但日子還是要過下去，各項百業及生活不能因此停擺，因此決定照常演出，因應疫情期間票房不易推動，乾脆自主票房減半，讓民眾安心看表演，強調在這緊張時刻，更重要的是用藝術療癒，稍解民眾疑慮與不安，至於後續講座、志工培訓、偏鄉巡演、夏令營等，則視疫情狀況，再予以彈性調整。葉怡均說，根據衛生福利部調查，2020年全台0至6歲兒童，發展遲緩及治療人數為2萬2277人，其中不乏因語言發展不順，產生情緒或社交障礙，讓不少媽媽擔憂，孩子未來不擅溝通遭誤解及罷凌，為此「崁崁兒談-說唱玩國」駐演，以相聲、說書、快板、小品等形式，邀孩子玩溜舌頭、玩活腦筋、也玩出語文實力，除了藉由評書講述三國演義計策，激發與訓練小朋友判斷力，更規畫透過演出發音互動，讓親子回家後能持續練習，以增進孩子口語表達、幫助鍛鍊孩子願意打開嘴巴說話，都能侃侃而談。北曲總監洪慶坤指出，目前5月份演出8日「相聲相生‧大師講堂」免費講座、9日「說唱玩國」售票等4場活動，本來每場可容納400人，但「自砍」座位數剩200位，又因疫情影響、售票成績不理想，對比去年同期賣到平均8成、現在只有不到2成，再加上年初因桃園醫院群聚事件取消的活動，平均損失近30萬，希望透過自主提高防疫警覺，吸引觀影者回籠。「說唱玩國」自5月9日至8月15日每周日固定演出，每月更換不同節目，其中「評書」更以「赤壁之戰」增添互動樂趣，分別以「反間計」、「苦肉計」、「連環計」、「火攻計」做為主題，教導孩子們要勇敢、有智慧。另外，製作「語文遊戲書籤」，親子來觀賞，不但可跟演員PK繞口令，還能將書籤帶回家一起練習，更可撕下書籤截角參加贈票抽獎活動。兒藝村執行長黃信彰表示，園區在6月12日端午節當天，將舉辦詩詞朗誦，並推出香包製作體驗、吃粽子、立蛋比賽、團康遊戲等活動，讓民眾感悟傳統、藝同慶端午。另外，搭配駐點計畫也推出優惠，民眾凡購買5月8日至8月15日「說唱玩國」票券，憑票根可享「百色美術社」消費滿200元贈送小禮物、「一碗牛麵」飲品8折、「彭彭身心靈瑜伽」消費打9折、「風和日麗」享9折，若幫北曲粉專按讚，即加碼贈送水果一份等，購票請上OPENTIX兩廳院文化生活，相關資訊洽03-2222277或台北曲藝團粉專。